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不动产测绘

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不动产测绘

  • 所属分类:测绘地理信息

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  • 发布日期:2019/02/25
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不动产测绘

Real estate surveying and mapping

不动产测绘是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物,如房屋、桥梁、电视塔、地下排水设施等等。包括地籍测绘、房产测绘、行政区或界线测绘等。


一.地籍测量

地籍测绘是对地块权属界线的界址点坐标进行精确测定,并把地块及其附着物的位置、面积、权属关系和利用状况等要素准确地绘制在图纸上和记录在专门的表册中的测绘工作。地籍测量的成果包括数据集(控制点和界址点坐标等)、地籍图和地籍册。

地籍测绘的主要作用:

1.利用全站仪、软件测绘数字地籍图,周期相应缩短, 生产效率高, 成果精度稳定可靠;

2.省去了传统的绘图工艺环节, 改善了劳动强度, 有利于测绘工作向小型化、规模化发展;

3.可以在测量同时完成土地权属调查,对权属界线有争议时可以及时解决。

不动产测绘


二.行政界线

勘测定界是根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作需要,实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状,计算用地面积,为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。在各级国土资源行政主管部门组织下,由有资格的勘测单位承担。

勘测定界的主要作用:

1.保障用地审查,使用地审批工作更加科学化、制度化、规范化;

2.健全了用地的准入制度;使项目用地依法、科学、集约和规范;

3.严格控制非农业建设占用耕地,保障耕地保护制度的实施;

4.是项目用地从立项到审批过程中的重要环节,是用地审批的重要依据。


    

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关键词:不动产测绘

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